Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar üzerindeki ayni hakları, bu hakların kazanılması, kaybedilmesi, sınırlandırılması ve bunlardan doğan uyuşmazlıkları düzenleyen hukuk dalıdır. Av. Ceren DÜNDAR avukatlık bürosu olarak, gayrimenkul hukukuna ilişkin her türlü uyuşmazlıkta titizlikle hizmetimizi sürdürmekteyiz.

Kapsadığı Konular:

Tapu İşlemleri: Tapu devri, tapu iptali ve tescil davaları, tapu kayıtlarının düzeltilmesi, ipotek işlemleri, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması.

Alım Satım Sözleşmeleri: Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, resmi senet düzenlenmesi, satış bedelinin ödenmesi, tapu devri.

Kira Sözleşmeleri: Konut ve işyeri kira sözleşmeleri, kira bedelinin tespiti, tahliye davaları.

Kat Mülkiyeti: Kat malikleri arasındaki ilişkiler, yönetim planı, ortak giderler, yönetim kurulu.

İpotek ve Diğer Ayni Haklar: İpotek tesisi, fekki, irtifak hakları (geçit hakkı, kaynak hakkı vb.).

Ecrimisil (Haksız İşgal): Taşınmazın haksız yere kullanımı nedeniyle tazminat talepleri.

Ortaklığın Giderilmesi: Paylı mülkiyette ortaklığın sona erdirilmesi ve malın paylaştırılması.

Kentsel Dönüşüm: Kentsel dönüşüm projeleri, hak sahiplerinin hakları ve yükümlülükleri.

Müvekkillerin Karşılaşabileceği Tipik Sorunlar: Tapu kayıtlarında yanlışlıklar, komşuluk ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar, kira bedelinin ödenmemesi, tahliye talepleri, kat mülkiyeti uyuşmazlıkları, imar planlarına aykırı yapılaşma.

Neden Avukat Desteği: Gayrimenkul işlemleri ve uyuşmazlıkları karmaşık hukuki süreçler içerir. Bir avukat, müvekkillerine sözleşme hazırlama, tapu işlemlerini takip etme, dava açma veya savunma yapma, haklarını koruma ve olası zararları en aza indirme konusunda yardımcı olur.

Bu ve daha pek çok sorunuz için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.